海口“一园两湖”改造

在海口城市经济飞速发展、城市化步伐不断加快的过程中，新区建设日新月异，相比之下，老城区的发展和建设始终处于停滞不前的状态。“一园两湖”，这个占据了城市中心黄金地段的区域，不仅没有发挥应有的价值，反而对城市的交通和环境等方面产生一定的负面影响。因此，十分有必要进行海口市的旧城改造，因为它有利于重新整合城市土地资源，合理调配设施分布，改善城市面貌，治理环境，提高居民生活质量，实现城市可持续发展战略。

　　旧城改造应当运用市场手段，将城市可以用来经营的部分存量资产和生产要素推向市场，进行重新组合和优化配置。把长期以来的城市不变资本转化为可变资本，通过经营获得一定收益，并将这些收益投入到城市建设的新领域，走以城养城的市场化路子，实现城市的滚动发展。

　　“一园两湖”项目以东西湖水体整治和人民公园整体改造为主，结合周边各地块的整改，以达到还绿化和水面于市民的目的。根据新一轮海口城市总体规划所确定的海口市城市发展定位，海口作为海南省会城市以及自身独特的自然环境资源，既具有依托海南并为海南省服务的功能，也有为全国乃至更大区域服务的双重身份，这种双重身份在一定程度上表现为岛屿内的中心职能和岛屿外的专业化职能，因此，“一园两湖”项目改造的目标是为城市居民提供休闲娱乐健身的场所，并且结合海口旅游发展，成为向外来游客展示海口城市文化生活的舞台。

　　由于“一园两湖”区域现状居民少，拆迁量小，实施难度低，改造后形成的社会综合效益佳，因此市政府将“一园两湖”环境综合整治项目作为海口旧城改造的启动项目，采用以政府为主导的改造模式，以公共利益为出发点，统一规划，分期实施。此外，先期实施环境改造，有利于提升该地区整体土地价值，为后期旧城改造市场化运作提供良好的先决条件。

一园两湖整治建设方案

1、东西湖引水工程

引水形式以埋设管道引水及明渠开挖引水二种。前者可以避免明渠引水易带来二次污染，以及穿插市区管理困难，占用土地较多等种种问题。

引水管道路径原则上沿着海府路北侧人行道内铺置，至国兴大道路口折向琼州大桥方向一侧铺置，在琼州大桥附近设立一取水点。

在干道人行道底下埋设，便于施工，开挖埋设后迅速恢复原状，不影响道路使用功能。管道穿插路口时应采用顶管技术施工。

东西湖排水可由“大同沟”排出。由此排水可冲洗大同沟，减少污染程度，有利于改善市区水体质量。

东西湖引水工程应与湖底的清淤相结合，只有把湖底淤泥清除才能确保引入新水的质量。

2、道路封闭及改造工程

为了将一园两湖整治改造为城市中心公园，将两湖纳入人民公园范围，首先必须封闭人民公园与东湖、西湖的公园横路与新华南路湖堤段公路和。将这二条公路的公共交通功能废止，改造成绿地、广场与人行步道。使公共交通不能进入公园内部，避免干扰、保持宁静，以构成完整统一园区。

铲除这两条路的沥青混凝土路面，保留公路两侧或一侧高大的椰子行道树，并将其构建成热带植物造景要素。

在公园路与新华南路湖堤段交叉路口设置休闲广场，建设文娱演出露天小型舞台，成为群众节日聚会演出，或自娱自乐的城市文化广场。

广场地坪采用彩色地砖，花岗石或石灰石板条铺筑，切忌用混凝土铺置，广场既可用于观看文娱演出，平时可用于居民晨练或国标练习场所。

广场中心设置标志性花岗岩雕塑小品，或不锈钢材质或抽象具像的标志性雕塑。

在铲除原路面基础上，铺筑主干人行道路，路宽3米，采用沥青混凝土路面结构。

3、公园引水开挖工程

现状公园内只有树林，没有水体。为了赋予景观生动与灵气，规划经由东西湖将水体引入公园内部。

引入的水溪河道将沿公园边缘，环绕公园中心形成一个曲曲折折的“U”字形，穿过原公路，与东西湖连接。

开挖引水有利于构建亲水景观，丰富景观层次，增加元素色彩，调节微气候。运用水体的不同形态塑造多样的滨水与亲水空间，使人的活动与水的流动交织在一起。

公园内水溪河道与公园中心区的联系建设4座石拱桥或风雨廊桥、七彩桥作为连接通道。石拱桥采用石灰岩块石砌筑，突显其拱形曲线，构成景观小品。风雨廊桥骨架采用钢筋混凝土作支撑，但外部衬以天然木材装表，使人感受到生态化的亲和力。廊桥上方用攀藤植物（三角梅、西番莲等）作为绿色植物覆盖顶层。

公园水溪河道开挖长度约1000米，宽约2.5～3米，深约1.5～2.0米。引水工程采用局部明渠，结合部份埋设管道输送活水，由于高差较大，需设立泵站提水。在公园西部边缘设置瀑布、跌水、喷泉水景景观。

4、公园绿化工程

公园内的绿化美化工程按海口作为热带滨海城市定位，进行热带植物景观设计。公园内绿化原则尽量保留古树、名树、标志性树种。如已种植数十年的椰树、榕树、大王棕等标志性树种。绿化树种选择主要采用海南乡土树种为主。运用群植、丛植、单植的乔木树阵、树行、树丛，以及观花灌木、观叶灌木、荫生植物、攀藤植物、地被植物、浮生植物等，巧妙配植，立体造景，塑造变化的绿化空间。

纪念性空间以松柏树阵为主，营造肃穆庄重的氛围。同时在其周边范围内还要群植“英雄树”——木棉树及凤凰树；以其红透红艳的花朵烘托出红色基调、渲染红色文化意境。树丛与灌木布置在公园外围，保持原有公园的绿色整体形象。草坪结合乔木树种布置，达到遮荫效果。充分应用蕨类作为荫生下层栽植特色植物。

公园现有围墙全部拆除，形成开放性通透性的公园空间用花灌木或叶灌木组成半人高的生物绿篱或花篱，达成区分而不阻断景观视线的软性生物围墙。公园内地被植物选用适应海南气候，抗虫害、耐干旱的草种。或铺置小菊草、野花生等粗放型地被植物，以减少维护工作量。绿化区的植物造景与人行步道、树池、花坛、地灯、台阶、座椅、人工置石（海南产大块黄腊石）、建筑小品等，组合成精致的空间景观，达成自然美化。

利用公园内保留的遮荫乔木设置广场，以树木与硬地相结合，构建休憩广场，提供运动、休闲、交流的自然空间规划设置福、禄、寿为名的“老爸茶”树荫广场。

5、交通工程

为了打通海秀东路商业街区与人民公园步行通道，在海秀东路南北两段各设置一座地下步行通道，以跨越海秀东路，方便进入人民公园，并由人民公园沿新华南路商业轴线进入北部传统老城商业街区。同时在东湖路中央地段至湖心岛方向开挖地下步行道，作为越街通道。在现有海秀路与海府路路口的单向天桥、大同路与公园路路口三向天桥、海秀路与大英路路口的三向天桥的基础上，增加新华南路与东湖路、广场路的二个天桥，广场路中段至体育场的天桥，与改选海秀路与海府路单向天桥为环形天桥。

人民公园环境整治后，除了原有一个直通新华南路的正门外，在东南侧面对海秀路与海府路交叉路口再开放一个出入口；在公园西北侧面对大同路路口再开放一个出入口；在公园西南侧，面对明珠广场方向再开放一个出入口，形成一个开放性公共公园。在海秀东路、公园路、广场横路及周边博爱路、解放路、东明路设置公交专用道，并且和全市的公交走廊连接，形成便捷的公交网络。

6、文化、体育、文娱活动工程

设立“人才墙”（“闯海墙”），在厚重粗犷玄武岩或辉绿岩天然石材上采用凿塑浮雕形式，竖立于东湖边绿地处，浮雕上镌刻反映当年十万人才闯海、求职、卖“人才饼”，议论国事，指点江山生动场景，以纪念海南建省那一令人难忘时刻。“人才墙”体量2×6m（不含底座）。

湖心岛上现有建筑部分拆除，立面及屋顶重新设计，改为海口画廊，吸引艺术家即兴创作，以文会友，切磋技艺之地。

在公园制高点处设立观景台，结合地形，地下两层，地面一层，每层100平方米，掩映在绿树丛中，建立一座塔形钟楼作为标志性建筑。地下二层陈列大英山公园文物遗迹，介绍大英山及海口历史文化沿革。地面一层开辟作为高档茶艺馆。

改扩建广场路上的海口市青少年文化宫，利用其部分文化设施，利用其夜间设施闲置状态，设立健身俱乐部、室内台球与桌球等活动。在公园绿化地坪内组织开展晨练、慢跑、太极拳、体操等。

在现公园路与新华南路交叉路口设置露天小舞台，提供群众集会文娱演出或广场文化自娱自乐。改造公园路对面的海口戏院，立面改造，内部装修开展演艺活动。在公园大同天桥东侧布置露天剧场，座位800个，供正式演出用。

7、商业餐饮工程

在东湖南岸设立椰乡街，沿湖滨岸线呈弧形曲折、突显其建筑美学。椰乡街选用南洋风格骑楼二层建筑，外墙敷生态环保涂料，沿湖边一字排开。街长500米，宽8米，建筑面积8000m2，一层经营旅游特色餐饮小吃，二层经营旅游纪念品，休闲加工食品等。

在广场路步行街上利用浓密树荫，设立街边中高档露天咖啡、啤酒、音乐茶座、室内酒吧；提供冷饮果汁、点心小吃等，重点营造夜间公共交往休闲空间。

8、垃圾处理工程

公园内设立一处垃圾收集转运站，建筑面积50m2，内设垃圾仓，配置手推垃圾车2台，设立垃圾分类箱20个，垃圾清扫车2辆；每天专人负责清扫，并在转运站内先进行垃圾分类，回收可利用成份，达到资源化、减量化，最后运至海口市垃圾处理场处理。

9、旅游厕所工程

目前，公园景区厕所标准很低，旅游旺季时，不能满足需求，给往来游客造成很大不便，拟在东西南北各处建生态厕所4座，每座面积100m2，内部标准按旅游区厕所规范要求实施采用冲水坐式厕位，由专人管理、实行收费制，每天清理。

今后发展方向

一园两湖及其周边功能定位

由博爱路以及解放路南侧保护区地块定位为“怀旧之旅”区域；由文明东路以及规划东明路两侧的开发空间定位为“创新之旅”；一园两湖定位为“纪念之旅”与“休闲之旅”区域。

“纪念之旅”主要由新华南路以及公园景观大道组成。纪念之旅始于人民公园，经过冯伯驹纪念像与纪念亭，解放海南纪念碑等，直接与新华南路贯通，道路线形较直，展现了海口历史及革命传统。

“休闲之旅”主要通过规划广场横路，穿过西湖人行桥，并游历公园，接到规划东明路口。东西湖以及公园是这一地块宝贵的景观资源，良好的景观会吸引大量人流。而规划广场横路两侧分布大量休闲、娱乐、体育、健身设施，因此将这一步行主轴开辟为休闲之旅，展现海口的魅力与活力。

滨湖轴：公园路濒临东西湖，景观好，并且是联系休闲之旅、纪念之旅、创新之旅、怀旧之旅的横向大道。

商业轴：由大致东西向的解放路，海秀东路组成，是城市的主要商业街区。

一园两湖及其周边功能活动区划

人民公园划分为四个活动区：历史纪念活动区，文化展示活动区，休闲景观活动区，娱乐活动区。

历史纪念功能活动区

   以解放海南纪念碑和冯白驹塑像为主轴的历史纪念区，以缅怀先烈，警示后人，不要忘记过去为主旨。保留海南纪念碑和冯白驹塑像，并以一座浮雕墙、一座名人题词手迹展示墙以及地面特色铺设等形式适当丰富该历史轴线上的内容，形成一个连续的爱国主义教育长廊，供游客凭吊、瞻仰、献花，开辟成红色旅游景点。

   体育娱乐活动功能区

该区主要布置在人民公园内，也包括东西湖湖滨与水面，可细分下列片区。

体育锻炼片区：提供市民晨运、健身、开展小型户外体育活动等场地，包括集体操（舞）场地，户外健身器械，门球场，象棋，非标准球类活动场等。

少儿活动片区：为少幼儿活动的场地，配备儿童游乐设施（攀登架、滑梯等），沙坑，小型旱冰场等。

集会表演片区：为大型公共文化活动集会和民俗演出的场所，包括集会广场，露天舞台等。

休闲活动区：为市民日常休闲娱乐活动的场所，包括野餐区，烧烤园，茶园等。

休闲景观活动区

该活动区包括人民公园及整治后东西湖沿岸的亲水空间。主要是在优美的园林绿化环境中，观赏精致的生态化景观。设置休闲设施，提供游憩空间。

文化展示活动片区

主要布置在人民公园东南侧与西北侧，东南侧设立陈列馆或博物馆，陈列海口城市发展规划模型，海口市历史发展沿革等。设置旅游信息中心。西北侧设立文房四宝、文物书画，玉石奇石古玩等商店，以形成文化交流、购物、欣赏、收藏人集聚场所。